Vakantieparken & de wooncrisis: waar staan we nu en wat betekenen de verkiezingen?

In onze vorige blog stonden we aan de vooravond van een mogelijke doorbraak: het voorstel om bestaande permanente bewoning op vakantieparken onder voorwaarden tijdelijk toe te staan, leek eindelijk tractie te krijgen. Dat voorstel, geïnitieerd om rechtszekerheid te bieden aan mensen die al jaren op een recreatiepark wonen, zou gemeenten verplichten om dat bestaande gebruik tijdelijk te gedogen (denk aan een horizon van zo’n tien jaar), zodat niemand tussen wal en schip belandt terwijl de reguliere woningbouw op gang moet komen.

Ondertussen is de context niet veranderd: Nederland kampt nog steeds met een groot woningtekort. Al jaren gonst het rond de ambitie van circa 100.000 nieuwe woningen per jaar (samen goed voor ongeveer 900.000 tot 2030), maar de feitelijke oplevering blijft structureel lager. Het afgelopen jaar kwamen we ruwweg in de 80–85 duizend uit; voor dit jaar wordt een vergelijkbaar niveau verwacht. Het tekort blijft daarmee hoog en zichtbaar in wachttijden, doorstroom en betaalbaarheid. Precies daarom duiken “tussenoplossingen” (zoals duidelijkheid voor huidige bewoners op vakantieparken) telkens opnieuw op in Den Haag.

Wat hield het voorstel ook alweer in?

De kern is relatief eenvoudig:

• Alleen bestaand gebruik: het gaat om mensen die al op een recreatiepark wonen; geen open uitnodiging voor nieuwe instroom.

• Tijdelijk en met randvoorwaarden: gemeenten zouden via een landelijke instructie tijdelijk moeten toestaan dat die bewoning blijft, met harde voorwaarden (veiligheid, leefbaarheid, registratie, handhaafbaarheid).

• Doel: rechtszekerheid voor bewoners én bestuurlijke rust voor gemeenten, totdat er aantoonbaar meer reguliere woningen zijn bijgebouwd.

Tegenover die lijn staat kritiek: gemeenten en parkexploitanten vrezen uitholling van recreatieve functies, precedentwerking en handhaving druk. De spanning tussen landelijke regie en lokaal maatwerk is hier heel tastbaar.

Verkiezingen: wie wil hiermee (waarschijnlijk) door?

Je vraagt: op wie moet je stemmen als je wilt dat dit voorstel alsnog voortgang vindt na de kabinetsval? We geven geen stemadvies, maar wel heldere duiding:

• BBB is de duidelijkste voortzetter van deze koers. De eerdere versnelling en uitwerking (consultatie, instructieregel) kwamen onder leiding van Mona Keijzer (BBB) tot stand. Wie vooral continuïteit zoekt op deze specifieke lijn, vindt hier de meest expliciete trekker.

• In de vorige periode werd het idee verankerd in het regeerprogramma en raakte het daarmee ook aanverwant aan de toenmalige coalitieomgeving. Of andere partijen het in dezelfde vorm willen overnemen, verschilt per verkiezingsprogramma en hangt uiteindelijk af van de formatie.

• Wie juist terughoudend is met landelijke instructies en kiest voor lokaal maatwerk (en behoud van recreatieve bestemming), sluit eerder aan bij partijen en koepels die die lijn bepleiten.

Kort gezegd: wil je dat de consultatielijn wordt afgerond en landt in regelgeving, dan is de kans op voortgang het grootst bij de partij die dit dossier al op de rails zette (BBB). Wil je juist meer lokale afweging of striktere begrenzing, kijk dan naar partijen die sceptisch zijn over landelijke verplichtingen richting gemeenten.

Even uitzoomen: bouwen blijft de echte hefboom

Zelfs als de instructieregel wordt ingevoerd, lost zij de wooncrisis niet op. Het stabiliseert situaties van bestaande bewoners en voorkomt onnodige uitzettingen, maar voegt geen substantiële nieuwbouw toe. De structurele hefboom blijft:

• Tempo omhoog: planvoorraad sneller door vergunning/infra; industriële (prefab) bouw stimuleren; doorlooptijden verkorten.

• Betaalbaarheid borgen: menging van segmenten, afspraken over middenhuur en koopbereikbaarheid, lagere transactiekosten.

• Regie houden: landelijk koersvast, lokaal maatwerk waar nodig, met duidelijke spelregels.

Wat kun jij als lezer nu doen?

• Wil je voortgang op het parken-dossier? Check in de kieswijzers en programma’s wie dit expliciet wil doorzetten en wie het precies zo wil vormgeven.

• Wil je vooral meer nieuwbouw? Let op harde aantallen, locatie strategie, betaalbaarheid doelen en hoe partijen de bouwketen willen opschalen.

• Heb je een praktische vraag voor je eigen situatie? Laat je juridisch en planologisch goed informeren; elke gemeente en elk park zit net anders in de regels.

Wat betekent dit voor Buitenkamer-klanten?

Zolang Nederland kampt met een tekort en procedures traag zijn, blijft de vraag naar kwalitatieve, snelle woonuitbreiding in de tuin groeien: voor meergeneratiewonen, mantelzorg of tijdelijk zelfstandig wonen. Een Buitenkamer is prefab, snel geplaatst en hoogwaardig afgewerkt. Je voegt ruimte toe bij het huis, maar buitenshuis: privacy voor wie er woont, rust in het hoofdgebouw én flexibiliteit voor later (gastenverblijf, werkruimte, praktijk).

Wil je weten wat er kan op jouw kavel?

Plan een gratis locatie check of bekijk onze woonklare modellen. We denken mee over de beste route binnen de regels. Nu, en straks na de verkiezingen.